Índice aponta queda no valor de imóvel no Recife
A retração do preço na capital pernambucana, embora pequena, ocorreu no sentido contrário do registrado no país, com uma alta média de 0,26%
Luciana Morosini
luciana.morosini@diariodepernambuco.com.br
Publicação: 04/03/2021 03:00
O Recife esteve entre as cinco capitais que apresentaram queda no valor de venda dos imóveis residenciais entre as 16 cidades analisadas pelo Índice FipeZap em fevereiro. A capital pernambucana ficou praticamente na estabilidade, com recuo de 0,06% entre janeiro e fevereiro, contra alta de 0,10% em janeiro. A média do índice para o Brasil, onde se avalia dados de 50 cidades, foi de alta nominal de 0,26%.
No acumulado do ano, o preço do imóvel residencial no Recife também se manteve estável, com leve alta de 0,03%. Já no acumulado dos últimos 12 meses, a capital pernambucana foi a única que registrou variação negativa, com queda de 0,02%. Em relação ao preço nominal, a cidade teve o oitavo maior valor do metro quadrado no segundo mês do ano entre as capitais analisadas, com R$ 6.243. Todos os resultados do Recife ficaram abaixo da média nacional.
Na variação mensal, entre janeiro e fevereiro, o preço do imóvel residencial na média nacional teve alta de 0,26%. Apesar da alta, houve uma desaceleração em relação a dezembro e janeiro, quando o índice subiu 0,45% e 0,35%, respectivamente. Entre as capitais, os maiores crescimentos foram registrados em Maceió (1,48%), Curitiba (1%), Florianópolis (0,88%). Já as quedas mais acentuadas foram em Salvador (-0,34%), Fortaleza (-0,21%), Belo Horizonte (-0,19%). No acumulado do ano, o FipeZap teve incremento de 0,62%, enquanto no acumulado dos últimos 12 meses, 3,99%.
METRO QUADRADO
O preço médio do metro quadrado no Brasil foi de R$ 7.546 em fevereiro, superando o valor do Recife em 17,27%. Entre as capitais, o valor no Recife, de R$ 6.243, ficou atrás do preço do Rio de Janeiro (R$ 9.494), São Paulo (R$ 9.403) e Brasília (R$ 8.146), Florianópolis (R$ 7.546), Vitória (R$ 7.270), Belo Horizonte (R$ 6.879), Curitiba (R$ 6.655). Já as capitais que registraram os menores preços do metro quadrado foram Campo Grande (R$ 4.325), Goiânia (R$ 4.543) e João Pessoa (R$ 4.582).
Na capital pernambucana, os bairros que ocuparam o topo do ranking entre os que têm o metro quadrado de venda do imóvel residencial mais caro em fevereiro foram o Pina (R$ 8.276), São José (R$ 8.118) e Jaqueira (R$ 7.208). Por sua vez, os bairros que registaram o menor valor do metro quadrado foram Bongi (R$ 3.196), Macaxeira (R$ 3.580) e Jardim São Paulo (R$ 3.748).
No acumulado do ano, o preço do imóvel residencial no Recife também se manteve estável, com leve alta de 0,03%. Já no acumulado dos últimos 12 meses, a capital pernambucana foi a única que registrou variação negativa, com queda de 0,02%. Em relação ao preço nominal, a cidade teve o oitavo maior valor do metro quadrado no segundo mês do ano entre as capitais analisadas, com R$ 6.243. Todos os resultados do Recife ficaram abaixo da média nacional.
Na variação mensal, entre janeiro e fevereiro, o preço do imóvel residencial na média nacional teve alta de 0,26%. Apesar da alta, houve uma desaceleração em relação a dezembro e janeiro, quando o índice subiu 0,45% e 0,35%, respectivamente. Entre as capitais, os maiores crescimentos foram registrados em Maceió (1,48%), Curitiba (1%), Florianópolis (0,88%). Já as quedas mais acentuadas foram em Salvador (-0,34%), Fortaleza (-0,21%), Belo Horizonte (-0,19%). No acumulado do ano, o FipeZap teve incremento de 0,62%, enquanto no acumulado dos últimos 12 meses, 3,99%.
METRO QUADRADO
O preço médio do metro quadrado no Brasil foi de R$ 7.546 em fevereiro, superando o valor do Recife em 17,27%. Entre as capitais, o valor no Recife, de R$ 6.243, ficou atrás do preço do Rio de Janeiro (R$ 9.494), São Paulo (R$ 9.403) e Brasília (R$ 8.146), Florianópolis (R$ 7.546), Vitória (R$ 7.270), Belo Horizonte (R$ 6.879), Curitiba (R$ 6.655). Já as capitais que registraram os menores preços do metro quadrado foram Campo Grande (R$ 4.325), Goiânia (R$ 4.543) e João Pessoa (R$ 4.582).
Na capital pernambucana, os bairros que ocuparam o topo do ranking entre os que têm o metro quadrado de venda do imóvel residencial mais caro em fevereiro foram o Pina (R$ 8.276), São José (R$ 8.118) e Jaqueira (R$ 7.208). Por sua vez, os bairros que registaram o menor valor do metro quadrado foram Bongi (R$ 3.196), Macaxeira (R$ 3.580) e Jardim São Paulo (R$ 3.748).